売戸建住宅 志摩市 阿児町神明 1階建 2LDK
| 価格 | 3,900万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩2300ｍ | ||||
| 所在地 | 三重県志摩市阿児町神明 | ||||
| 築年月 | 1986年7月(築38年11ヶ月) | 建物面積 | 132.49㎡ | 土地面積 | 公簿 1,050.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 閑静な住宅街 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 近鉄賢島別荘地 約３００坪の土地に建つ平家建ての別荘 定住も可能な設備にリフォーム済み
アピールポイント
自然が豊かな賢島別荘地。周辺環境も良好。
リビング、和室２部屋、デッキと庭、ともに陽当たり良好。
キッチン、洗面、トイレ、浴室、水回りはリフォーム済みで快適に過ごせます。
駐車スペースが広く、大型車も、複数台も、ストレスなく駐車可能。
東と西、両面道路（進入は東側のみ）。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩2300ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県志摩市阿児町神明 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,900万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 令和７年度固定資産税：82,700円/年、 集中浄化槽維持管理費：4,950円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室エアコン ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ 追焚機能 上水道 下水道 電気 庭 ウッドデッキ 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き 建築基準法第２２条の制限あり。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 賢島別荘地 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（和 10･10 LDK 43） | 建物面積 | 132.49㎡ |
| 土地面積 | 公簿 1,050.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1986年7月(築38年11ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2020年11月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2020年11月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東 私道 位置指定あり 西 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 20% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986074782 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/23 | 次回更新予定日 | 2025/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
なかまち不動産
- 交通：
- 近鉄山田鳥羽志摩線／中之郷
- 住所：
- 三重県鳥羽市鳥羽３丁目３０番１６号
- TEL：
- 0599-26-6656
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３８１６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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