売マンション ヴアンベール伊勢志摩 4階 2LDK
| 価格 | 380万円 | 階建/階 | 14階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩6500ｍ | ||||
| 所在地 | 三重県志摩市磯部町的矢 | ||||
| 築年月 | 1990年9月(築35年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 61.86㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 常時ゴミ出し可能 ハイサッシ採用 管理人日勤 高台
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 標高約５２ｍの高台に建つリゾートマンション４階・陽当たり良好・見晴らし良好・ペットと過ごせる２ＬＤＫ！
アピールポイント
ヴアンベール伊勢志摩の４階。
ハイサッシから見晴らし良好。的矢湾、赤い橋（的矢湾大橋）、志摩スペイン村を望みます。
洋室にもテレビジャックあり（地デジ・ＢＳ）、エアコンあり、クロゼットあり。
和室は、廊下からと、リビングから、２方向から入れます。押入れあり。エアコンも設置可能。
リビングは、ハイサッシから陽当たり良好、エアコンあり、収納付きの可動式カウンターあり。キッチンは、ＩＨコンロ、水栓金具交換済み。
洗面は、リゾートホテルのような大きな鏡と大きな洗面台。洗濯機置場は、洗濯機の奥に収納棚があり、折戸で隠せる収納式。
浴室には窓があり、換気もできて、陽当たりもよく、海が少しみえるビューバス。
バルコニーのてすりは、網入りガラスで、眺望をさまたげない造り、陽当たり良好のバルコニーからスペイン村の花火も楽しめます。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩6500ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄山田線 / 志摩磯部駅 徒歩6500ｍ |
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| 所在地 | 三重県志摩市磯部町的矢 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 380万円 | 平米単価 | 6.15万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,850円/月 | 修繕積立金 | 8,210円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 上水道基本料金：1,665円/月、 下水道基本料金：605円/月、 固定資産税（令和７年度）：56,800円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ヴアンベール伊勢志摩 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エアコン２台以上 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ 浄水器 冷蔵庫 ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ エレベーター 車寄せスペース 高温差湯式 給湯 プロパンガス 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 民泊不可。 敷地の一部が土砂災害警戒区域に含まれます。 ペット可（大きさ、頭数制限、規約あり） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（和 4.5 洋 6 LDK 13） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 61.86㎡ | バルコニー | 12.55㎡ |
| 階建/階 | 14階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1990年9月(築35年4ヶ月) | 総戸数 | 95戸 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年11月 床（廊下・洗面・ＬＤＫ）上貼り。 ■共用部の大規模修繕工事：2013年12月 大規模修繕工事 |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 猫可 その他：規約遵守。大きさ頭数等制限有。 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6988319378 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/08 | 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
なかまち不動産
- 交通：
- 近鉄山田鳥羽志摩線／中之郷
- 住所：
- 三重県鳥羽市鳥羽３丁目３０番１６号
- TEL：
- 0599-26-6656
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３８１６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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